「マンション売却確定申告」について調べてみた。美南の戸建て見積もり調査ブログ

July 02 [Sat], 2016, 20:10
不動産の査定について調べたものを以下にまとめました。不動産売却を検討中の方の参考になればと思います。不動産会社は、取り扱っている物件によって業種が異なり、不動産といっても、分譲か賃貸か、新築か中古か、様々な形態があり、業者の得意分野も様々です。不動産売買に関していうと、大手が安心です。中小企業の業者よりは高くつきますが、大手は販売ネットワークがしっかりと構築されているため安心感があります。不動産関係の査定においては査定基準が決まっており、近隣施設や周辺の環境によっても価格が変動します。このような査定方法のため、中規模あるいは小規模の業者の場合、査定価格に大きな差が出ることはあまりないと言っていいでしょう。また、中小規模の業者の場合は、媒介契約、つまり自社で買い取るのではなく売主と買主の契約を仲介して手数料を得ることを目的としている場合もありますので、慎重に話を聞いておかなければいせません。中小企業と異なり、大手の不動産業者ならばマニュアルによる判断だけでなく、強い販売ネットワークによって、中小の業者より有利な買取価格が期待できるかもしれません。金額が大きいので信用度の高い不動産業者に売り、また複数の業者に見積もりを依頼して査定額を比較するということが重要です。








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