「家売却相場」のリサーチ結果。akiの不動産売却検証ブログ

July 02 [Sat], 2016, 15:30
不動産売却にあたっての業者選び、査定について調べてみました。戸建物件やマンション物件など不動産売却を検討中の方のお役に立てると思いますので、ぜひ参考にしてください。単に不動作業者といっても幅広い業種があり、賃貸を得意としている会社や、一軒家やアパートの売り買いを得意としている会社といったように得意としている分野が違うということです。規模が大きい不動産会社の場合、強い販売ネットワークが独自に張り巡らされているので、中小規模の会社に比べると価格面で優遇される場合があります。不動産の査定法はマニュアル化されており、それぞれの条件や相場などを考慮して算出されるのです。ということはつまり、大手でない中小業者ではほぼマニュアル通りの金額になることが多く、業者間ではあまり差が出ないと言えます。また中には媒介契約を目的とする業者もあるので、注意する必要があります。これが大手になると、自社での周辺の保有物件の状況や販売ネットワークでの売り先等により、高く買い取ってもらえる等、価格に違いが見られることもあります。不動産売却は多くは1,000万円以上の大きな金額の取引です。ですから、何よりも信頼のおける業者に売ること、そして各業者の買取価格の見積もりを十分に比較検討することか重要です。








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