第一種低層住居専用地域のマンションコンセプト

May 15 [Wed], 2013, 18:35
マンション市場は成熟期を迎えた。昨今は原価が逼迫しはじめ、今後のデベロッパーの採算悪化が懸念される。100年以上存在し続けるマンションはどう作られるべきか。根強い人気の低層マンションを題材に考えてみた。

(1)思い込みを捨て、二人の新居を選ぼう!
以前、ブライダルイベントでFP相談を受けていた際のこと、結婚に伴うお金の不安は、大なり小なり皆持っているんだなぁとあらためて実感。食費や光熱費はどれくらい?家計管理はどうすれば?教育費の備えはどうする?未知体験だから不安になるのは当然です。意外と迷いがなかったのが、新居について。どういう事かというと……。

(2)「三菱地所のレジデンスラウンジ」が丸の内にオープン
4月12日、丸の内にある「新有楽町ビル」の1階にトータル住まいサロン、「三菱地所のレジデンスラウンジ」がオープンした。購入、賃貸を問わず、またリフォームや注文住宅に至るまで、さまざまな住まいに関する相談が可能だ。

(3)誰も教えてくれない間取りの見方8. 部屋の配置(1)
部屋の配置によって、住みやすさは天と地ほど変わります。マンションの部屋の配置は、これまでの顧客の反応や、空間の有効活用、コストなどの兼ね合いで考案されていますが、実際の暮らし方に照らし合わせてみると、もっとこうすればより暮らしやすくなるのに、と思わずにはいられない点もけっこうあるものです。

(4)東芝の掃除機・クリーナー
メーカー毎に掃除機・クリーナーの特徴を紹介しましょう。今回は東芝編です。おすすめの商品もあわせてご紹介します。

(5)【取材レポート】ベルヴィ芦屋
今回紹介する「ベルヴィ芦屋」は、芦屋川にほど近い全戸数9戸の小規模物件。阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅、と芦屋と名のつく駅全てに徒歩10分未満という便利な立地です。このスペックだけでもゴージャスなのに、本物件にはさらにゴージャスな要素がありました。なんとパンフレットが紙ではない!iPadなのです!!

(6)アベノミクスの金利先高感で固定金利派が倍増!?
NHKのニュースによれば、将来の金利上昇を警戒して固定金利の住宅ローンを選ぶ人が増えているとか。住宅ローン金利は現在、史上最低水準を更新中です。金利が将来上昇すると見込むならば、史上最低金利のうちに固定しよう、と考えるのは至極当然。プチ試算してみました。

(7)掃除機のノズル・ヘッドの特徴と性能
掃除機選びの3つ目のポイントはノズルの特徴。集塵力はモーターの吸引力だけでなく、ノズルの性能も大きな影響をしますので、しっかりその性能を把握しましょう。

(8)片付く間取り、片付かない間取り(1)
片付く間取りと片付かない間取りの違いって何でしょう。収納がたくさんあれば良いのでしょうが、居室のスペース確保や予算もありますので、そうも言っていられません。では、片付く間取りのポイントをみていきましょう。

(9)学生会館や学生マンションってどう?(前編)
学生のお部屋選びは、学生会館や学生マンションあるいは、民間の賃貸住宅などさまざま。それぞれの違いとメリットデメリットを分析しながら、自分にあった住まい選びについて、分析します。

(10)エレクトロラックスの掃除機・クリーナー
メーカー毎に掃除機・クリーナーの特徴を紹介しましょう。今回はエレクトロラックス編です。おすすめの商品もあわせてご紹介します。

(11)三菱電機の掃除機・クリーナー
メーカー毎に掃除機・クリーナーの特徴を紹介しましょう。今回は三菱電機編です。おすすめの商品もあわせてご紹介します。

(12)壁や天井など、高級マンションの細部に得るヒント
オーダーメイドスーツやパターンオーダースーツの普及とともにディテールにこだわる機会が増えたようだ。細部を自分好みにすることで愛着も増す。インテリアはどうだろう?よく見れば高級マンションには、じつにたくさんの細工が施されている。

(13)土日に時間が取れない時の、平日夕方物件見学の勧め
賃貸物件の見学は、土日がピーク。ところが、急な辞令で忙しくて、なかなか土日に時間が取れないケースもあるものです。土日は移動で、平日は引き継ぎ。そんなあなたにお勧めする、平日夕方の物件見学法を紹介します。

(14)ケルヒャーの掃除機・クリーナー
メーカー毎に掃除機・クリーナーの特徴を紹介しましょう。今回はケルヒャー編です。おすすめの商品もあわせてご紹介します。

(15)掃除機の吸込仕事率、静音性など
掃除機を選ぶ時、見逃してはならないポイントをピックアップします。吸込み仕事率や静音性は、基本性能にかかわる大事な要素なので、しっかり確認しましょう。

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