独身女子 少額投資NISA(ニーサ)口座を作る

September 06 [Fri], 2013, 17:31
2013年も残り・・・4ヶ月。

1年がとても早く感じます。
コツコツと節約&投資セミナーなどへ参加し、資産運用について勉強しています。

最近はNISAニーサ口座の開設を検討しています。
2014年導入予定のNISAニーサ口座。
1人1口座の開設、年間100万円まで非課税(少額投資非課税制度)。

少額投資を行っている独身女子の私には使わない手はない制度。
ただ、色んな金融機関で口座開設を行っていたり、いまだとキャンペーンなども行っているのでどこで開設しようか迷い中です。
資料請求を行ってはいますが、まだ制度自体が来年なので口コミなども少なく様子を伺っています。

今年も後残り4ヶ月、家計と貯金、投資での資産などあらためて見直しています。
資産運用を決めてから家計簿を利用しています。

本当に無駄遣いがなくなってきましたし、お金が殖えてきました。
お金が殖えてくると投資にも意欲がさらにわきます。

利回りのよい不動産ファンド投資がやはり気になります。
1口30万〜300万と不動産ファンドの種類も様々。

できるなら対象が東京都内の高級マンション投資がおこないたい。
住友不動産サーフシリーズなど有名ですが、気になっているのは東京建物インベストプラス。

ただ、1口100万最低300万円からの投資のためどうしようかなぁ〜と悩んでいます。

独身女性 株主優待券

August 01 [Thu], 2013, 13:49
株主優待について

企業が株主に対して品物&サービスを提供する制度(株主優待制度)の事です。
企業により内容は様々、自社の製品や割引券・図書カード&QUOカード・施設利用券などがもらえる事ができます。配当金とは異なり課税されないもの魅力の一つ。
だだし、換金などを行った場合は一部課税の対象となる事もあるようです。

株主にとっても魅力的な制度ですが、企業側にとっても自社製品&サービスのPRや株主が増えることによる上場基準の達成や流動性の確保など株主優待を実施するメリットがあります。

株主優待はあくまでも企業の好意によるもの。
業務ではないため、業績の不調な場合は廃止される可能性があるそうです。

株投資の際、株主優待券の内容チェック!!

独身女性 結婚前の貯金について

July 29 [Mon], 2013, 16:50
シングルにとって、結婚前の貯金ちょっと気になりませんか?

結婚前の貯金については、職業&年齢&生活環境によって様々。
男性より女性のほうが貯金をしている事が多いそうです。
男性は女性より何かと出費が多いのも理由の一つだそうです。

結婚前の貯金は、個人の貯金としてもっている事が多いようです。
「隠し貯金」として、管理している人が多いそうです。
シングル独身女性として、毎月コツコツ貯蓄を行っておくのがオススメです

結婚があまりリアルに考えられないのも事実。
将来を考え、若い女性が資産運用する時代。
小額で投資ができる「不動産ファンド」など、長期間に渡って安定収入が得られる資産運用などとても人気。

独身女子 自分年金

July 24 [Wed], 2013, 13:49
最近テレビ&ニュースで取り上げられている「自分年金」
以前から、公的年金だけでは老後は不安だなと漠然と思っていました・・・。
今後は、少子高齢化が進みますます公的年金だけには頼っていられなくなる時代がくるかもしれません。
セカンドライフを楽しく過ごすにはいまから老後資金を準備しようと思いました。

「自分年金」の作り方
基本的には、安定&効率よく毎月コツコツ積立てをしておく事。
積立貯蓄の金融機関→銀行・郵便局「自動積立定期貯金」「財形年金貯蓄」「ファンド積立」などがあります。気軽に利用できるのが「自動積立定期預金」などがありますが、金利が低いのでなかなか「自分年金」としてお金が増えないデメリットがありますが、きちんと毎月積立が行われるので貯金が苦手な人にはオススメです。

会社に財形制度が導入されている方は、毎月のお給料から一定額を積立。
財形を利用すると便利、種類が3種類ありますが年金を準備するなら「財形年金貯蓄」を選択。

「ファンド積立」元本割れリスクを補いますが、様々な金融機関に分散投資を行い、リスクを減らしながらお金を増やしていける商品。自分年金積立サービス「いつかわゆかし」や「不動産ファンド」などの投資を行いお金を増やす方法もあります。

独身女子 不動産ファンド投資

July 22 [Mon], 2013, 16:18
独身女子に人気不動産ファンド投資
投資家から集めた資金(ファンド)を不動産で運用する事です。
投資家から集めた資金によって不動産を購入し、テナントへ賃貸。
家賃収入を投資家に運用益を分配します

さらに、最終的には取得物件を売却します。
不動産を処理する事で得た売却代金から投資家へ出資金を償還&利益が出た場合は売却益を分配、ファンドの解散終了となります。

不動産ファンドとは、不動産市場が好調な状況を前提としています。
不動産市場が悪化してくると不動産ファンドで取得した物件を高く売る事が難しくなります。
ただ、不動産ファンドとして投資化を募っている以上、一定の時期になれば物件を売却しなくてはなりません。損失及び利益を確定し、各出資者に配当します。

メリットは利回りが他の資産運用の利回りに比べたらいいこと。
また賃料収益は絶対的にありますので、確実に利益が分配されます。

デメリットは不動産ファンドは、長期戦という事。
株と違い、不動産は長期的に運用してやっと元が取れる世界。
人気の不動産なら誰もが借りますが、悪い不動産だと空室になってしまいます。
借り手がいないと賃貸料がなく、利益が0円となってしまいます。
また不動産が年数を重ねるとメンテナンスにお金がかかる場合もあるそうです。

独身女性やOLが小額で投資できる不動産ファンドもあるそうです。
メリット&デメリットを把握し投資することをオススメします。
まずは、資料を請求し基本知識を勉強することが大事なようです

独身女子 投資と貯蓄定期貯金について

July 20 [Sat], 2013, 16:52
定期貯金の仕組みについて
※預けてから一定期間は引き出せない貯金の事。
※満期日までは原則として引き出しが出来ない。
※普通貯金と比べると定期貯金は金利が高くなっています。

定期貯金の預け入れ期間について
※最短で1ヵ月〜10年まで扱う銀行もあります。
※個人で満期日を指定する事もできるそうです。

定期貯金の金利について

定期貯金の預け入れ期間と額が変わると金利も変更。
一般的に期間が長くなると金利も高くなります。
大口定期預金になるとさらに高い金利が設定。
固定金利を半年ごとに見直す変動金利もあります。

定期預金の利息について

利息は預け入れ期間によって変動。
1ヵ月以上3年未満は預けたお金に利息がつきます。
3年以上の定期貯金だと預けたお金と利息にさらに利息がつきます。

定期貯金の金利&利息の見直しがとても大切
銀行の金利をしらべ、金利上昇に対応できる短い預け入れを選択すると金利上昇に対応可能です。
ただ、貯金が苦手な方は長期定期預金を利用し目標額を貯金する事からスタートしてみてはいかがでしょうか?

独身女子 今日から始める投資&貯蓄

July 19 [Fri], 2013, 18:56
独身でいるシングル女子にとって、将来のお金のプランについて考えてみました。
将来受け取れる年金額や老後の生活は公的年金だけでは難しいかもしれません

最近では「自分年金」などTVや雑誌などで取り上げられています。
今が楽しくて将来の事があまりリアルに考えられないの納得。
結婚後、将来設計が変わるからまだいいかなぁと思っている方も多いと思います。

最初のスタートとして、お金が集まるお財布に生理整頓しましょう。
お財布の中身がぐちゃぐちゃだと、何に幾ら使用したのか?
またはお財布に幾ら入っていたのかさえ把握できません。

毎晩、お財布の中身を生理整頓を行いましょう。
いつもキレイにしていると、自然といつ何に使ったのか把握しやすくなるそうです
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