住宅ローンシュミレーションと諸費用

August 12 [Tue], 2014, 20:40
住宅ローンをシュミレーションする時には、住宅購入に必要な諸費用を計算してくれるものもあります。住宅ローンと言われると真っ先に連想するのが月々の返済金額であり、諸経費まで含めてシュミレーションをするという人は多くないといいます。住宅を買う時に伴う手続きや費用を念頭に置かずに、住宅ローンのシュミレーションをする人は少なくありませんので、要注意です。住宅ローンで借り入れる金額はもともとが大きいので、そこに手数料や何やらが加算されると、意外と高額になってしまうことがあります。シュミレーションをあらかじめしておくことで、金額にびっくりせずに済むようになるでしょう。住宅購入の時には、やってみなければ思い当たらないようなところにお金がかかるものです。所得税、登記手数料、融資手数料、住宅ローン保証料は住宅購入に伴い発生する経費です。他にも、水道加入金、解体工事費、、火災保険、引越し費用など必要に応じて支払わなければならない費用も多々あります。保険については、初めて住宅ローンに加入するという人の場合、やってみるまでピンとこないかもしれません。住宅ローンを組む時に保険が発生するのは、返済途中で交通事故や病気になって返済が行き詰まった時のために使うというものです。また、住宅ローンを組む時には、頭金が必要になります。土地や建物を購入するため以外でも、以外とお金がかかることに気づくものでしょう。事前にシミュレーションを行い、住宅ローンを組む時には最初にいくらのお金がかかり、それ以降は月々どのくらいの出費になるかを把握しておかなければ、いざ返済という段階になった時に困ってしまいます。住宅ローンはどうしても高額な買い物になってしまいますので、あらかじめシミュレーションをきちんとして、金額を把握しておくようにすることです。

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