中国人はシンガポールの私邸の最大の買い手になります

March 09 [Fri], 2012, 15:21
高力の国際最新のデータによって明らかに示して、今年第3四半期のシンガポールの売り出す個人の住宅の中で、8.8%の住宅は中国の買い手に買われます。シンガポールの政府筋のデータの表示によると、今年上半期、中国内陸の住宅購入者は初めてインドネシアを上回って、シンガポールの個人の住宅の第1大外国籍の買い手になります。


カナダ、オーストラリアを継いだ後に、だんだん多くなる中国人はシンガポールの不動産購入で始まります。

同時に、シンガポールの開発企業達も巨大な中国市場をねらって、シンガポールの最大の開発企業極東機関、嘉徳置いて、有名なハイエンド不動産不動産商の高い鴻は置いて企業がすべて積極的に中国の業務に広く開拓していることを待ちます。

1/12の私邸は中国人に買っていかれます

高力の国際最新のデータによって明らかに示して、今年第3四半期に429のシンガポール個人住宅部門は中国の買い手に買われて、占めてこの四半期4850が個人住宅部門の8.8%を売り出します。つまり12セットの成約の個人の住宅の中で、ひとまとまりは中国人に買っていかれます。

シンガポール政府からの政府筋のデータも中国の買い手のあるシンガポールの力強い上昇の勢いを説明しました。シンガポール市街区の再建局の統計の情況によって、今年上半期、中国内陸の住宅購入者は初めてインドネシアを上回って、シンガポールの個人の住宅の第1大外国ロレックスコピー籍の買い手になります。2009年、中国内陸の住宅購入者の割合はまだある第三位です。
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紹介によると、シンガポールで不動産購入の中国の買い手は多く個人の企業家と会社の高官を主として、一部のハイエンドのマンションの中国の買い手の基本的なのは甚だしきに至ってはすべて国内の有名企業家です。

2009年から、シンガポールの不動産市場はずっと上昇の勢いが現れて、これは中国の買い手が最もシンガポールの不動産の重要な原因の中の一つをしっかり見るのです。

同時に、シンガポールの住宅ローンの条件は前例のなくてゆったりして、外国人の不動産購入も8割ローンまで(へ)たとえ貸し出すことができるのですとしても、住宅ローンの年利率は史上最低ポイントまで下がって、現在まだ1%足らず、収益を賃貸しして3%-4%程度で維持することができます。総合して下りてきて、大量の国内の買い手を引きつけました。

ハイエンド製品は中国市場を切り開きます

10月25日、高い鴻は置いて最高経営責任者の陳婉君は北京、上海、広州三つの地方にあることを所属のハイエンドプロジェクトのマーケティングの普及活動に展開することを宣言して、この会社はシンガポールとロンドンでみごとに数のハイエンドの不動産プロジェクトを製造しました。その中、シンガポール城の腹のハイエンドの住宅区の麗思とカートンのマンションに位置してとりわけ人を注目させて、最も中国のハイエンドの買い手関心をも受けます。

この場所をとる5000数平方メートルの豪邸は経禧の道中に位置して、隣接しているシンガポールの有名なショッピングのオフィス街の——烏節路のオフィス街。マンション高36層、56セットの永久の財産権のマンションと2セットの最高の層空中花園の屋根裏部屋を含んで、3層の空中の会所と全方位のフィットネス、娯楽とサービスの施設。すべてのユニットは皆名のデザイナーの独創性がある内装に出てと配備することを添えて、米国Sub-Zeroのようです冷蔵庫を注文して作らせて、すべての寝室は皆両端の部屋設計そしてのために独立のを添えて浴室を守ります。

シンガポール世国の魏によって仕の関連している責任者の紹介を相手にして、中国国内のハイエンドの不動産が更に住宅の自身の造る品質は、品質所を装飾することを重視することと違い、シンガポールのハイエンドの不動産は更にソフトウェアが——管理の品質にサービスすることを重視して、そのため、市場の上で有名なハイエンドの不動産は皆大金で招聘するトップクラス不動産管理会社を使って、例えば麗思とカートンのマンションは有名なホテル管理グループの——麗思とカートンの不動産を提供すシャネルバッグる管理サービスを招聘しました。麗思カートングループもたいへんこのプロジェクトを認可して、マンションと60年の物を締結して合意を管理して、そして麗思とカートンで名前を付けることに賛成して、それをアジアの首席の麗思とカートンのマンションにならせます。このような高品質の物はサービスが買う者特に中国の買い手の歓迎を得たことを管理します。

高級な私邸は最も国民の歓迎を受けます

陳婉君は記者に教えて、麗思とカートンのマンションの現在の平均の価格はすべての平方フィートの4000シンガポール・ドルを約束して、人民元の約21万元/平方メートルを換算します。価格は普通でないが、しかし販売の情況は悪くありません。現在すでに4割を売り出して、その中の2は3割の買い手まで(へ)すべて中国から来ます。

シンガポールの高力の国際調査するデータによると、中国の投資家の投資の比較的に集中する地区主に烏節路トップクラス購物カジュアル区、水際の海湾の金融の区及新の市の中心、武吉知と馬の金持ちの住宅区、シンガポール西部の豊かな廊下の湖の周囲地区、中部の碧山住宅区、東部の洛河貯水池区と東海岸の浜海の生活する最優秀住宅区などなかれ、基本的なのはすべて高級な個人の住宅区です。
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