オカダンゴムシだけどほむら

November 15 [Tue], 2016, 11:26
不動産売却する方というのは、希望の価格で不動産を売却したい方です。

中でも綺麗なアパートや有名中古マンションは大変人気なので、高値で売却出来ます。



高い値段で売却をすることができません。



しかし、築年数が経っていたり公共機関から距離が離れていると、査定面ではマイナスとなり、高額で売却出来る可能性は低くなります。不動産をしりたいだけなら、相場を知るために無料の簡易査定サイトの利用はどうでしょうか?あくまでも訪問査定ではないため、正確な売却額を知ることはなかなか難しいですが、同程度の物件についての売却相場が把握できます。







プラスして、スマートフォンをご使用の場合は、個人情報の入力が必要ない不動産査定サイトを見つける方法はいかがでしょうか。



比較したとき、訪問査定のほうがいいと考えられる方も少なくないですよ!。

確かに、訪問査定の場合は不動産の価値を直接見てもらい査定額に反映させることが出来ます。



しかし訪問査定は、査定員の訪問が前提となるので、仕事が忙しく家に居ない方には訪問査定は不向きでしょう。



築年数が浅いのに、物件の訪問査定を依頼した際に予想したものより低い査定結果が出てしまい何故そうなったのかと悩むことがあります。何故そんなことが起きるかと言うと、例えを言えば、築年数以上に劣化がひどかったりマンション内のエントランスと言った共用箇所の手入れが出来ていなかったりすればあまり高い査定額は望めません。



不動産査定はしてもらいたいけど、個人情報を教えるのは記入したくない人も少なくないのではないでしょうか。迷われている際に使って頂きたいのが、ネットで行う簡易査定です。



個人情報は不要の匿名で申込みが可能で、査定の結果を見比べて条件の良い不動産会社にだけ連絡先を通知しましょう。

平均査定額で言えば、綺麗なアパートや有名中古マンションは査定額も高くなります。



不動産査定とは、物件の日当たりや風通しに加え、近くにコンビニ、公園、商店街などはあるかなどの周辺環境も対象とします。

また公共施設などへのアクセスや治安の良さもプラス査定になり、駐車場の有無も押さえておきたい点です。売却時間にあまり余裕がないなら買取という選択をし、売却までに多少時間がかかっても出来るだけ高く売りたいなら仲介にするのが正解です。と言っても売主としては、売却時の手取りは多い方が良いと望む方が多いでしょうから、当然のことながらやはり、仲介という選択肢になるかも知れません。





不動産を使うことが出来れば、簡単な入力で済み、指定すれば、不動産会社からの営業されることもありません。多くの場合は、一括査定サイトは何度でも無料で利用でき、操作方法も容易なので、スマホは苦手という方も心配ありません。



スマートフォンをお持ちなら、簡易査定サイトを是非ご利用してみてください。

売りたい不動産の一括無料査定をお願いした場合、料金はどれくらいかかるのでしょうか?結論を言うと、料金は無料です。一方で売却時にかかる仲介手数料も不動産を売却出来ない限り費用は一切かからなのです。ですが、業者によっては、仲介の料金を請求してくる業者もあるので、ご注意ください。







不動産を手放す時は往々にして買い取ってもらうか仲介を選択する必要があります。

なら、どちらのサービスがよりおススメでしょうか。より高く売りたい場合は、仲介の方が良いでしょう。





買取にすると仲介手数料がないから損をしないような気になりますが、現実には、仲介の方が売却額は多くなります。


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