【2-3】空室対策をテーマに３部構成。《《基礎から最新事例まで》》
あまりにも数が多すぎて、自分の物件でまず真っ先にすべき対策は何か、ワケが分からなくなって、
けっきょく何一つ実践していない！
・・・なんてことになっていませんか？
来年の２月３月までに出来る空室対策は限られます。
お金が掛からず、スグに出来て、
即効性のある方法があるのに、
極度のパソコン音痴の大家さんが、
自分で物件ホームページを作ることを優先する 。。。
なんて、遠回りをしていては、来年の入居の旬に間に合いません。
間違った空室対策に時間やお金を掛けてしまうと逆に空室が増えるという最悪の事態になりかねません。
⇒ 無理のないやり方で、優先すべき空室対策は何かを決める方法とは？
【コンサルティングサポート付き】 アパートローン必勝マニュアル 上級編
不動産業界で、よく耳にする「資産運用」や「土地活用」ってどういう事ですか？バ...
不動産業界で、よく耳にする「資産運用」や「土地活用」ってどういう事ですか？バカでもわかりるように、なにか例を挙げつつ丁寧に説明してください(..)(続きを読む)
資産（土地）の活用について 資産運用とまでいかなくても固定資産税などを払える...
資産（土地）の活用について 資産運用とまでいかなくても固定資産税などを払えるぐらいのお金が入ればいいと思っています。 所有している１００坪ぐらいの土地の周辺に建売住宅が増えています。現在３０件ぐらいあるので 土地を駐車場にして月極めで貸すとか考えています。 あまり費用はかけられませんが、管理を不動産屋さんに 頼む方法など教えていただきたいのですが。 よろしくお願いします。(続きを読む)
現在の国内の土地へ資産投資を行うことは、 資産運用の悪手と考えるべきでしょう...
現在の国内の土地へ資産投資を行うことは、 資産運用の悪手と考えるべきでしょうか？ ここ数年来、私の所有地は、価格下落が続いていて 土地の所有に不安を感じております。 ですが、父や祖先の志と共に 私が先祖より継承した土地ですので、 個人的な感情としては、土地の有効活用による 利益を期してゆきたいと考えております。 他方、このような感情論での資産運用では危険で 『土地所有者は、破滅する』と考え、 土地の所有は忌避、即日、土地を売却、 発展途上国の優良会社株へでも投資して 利益追求を行うべきかとも悩んでおります。 現在の国内の土地への資産投資は、 悪手と考えるべきか？に関して、 アドバイスを戴けましたら嬉しく思います。 よろしくお願いいたします。(続きを読む)
転貸借による賃料 父名義の土地を貸地として活用する事になりました。 ...
転貸借による賃料 父名義の土地を貸地として活用する事になりました。 現在父は入院中で、契約などはかわりに私が行っており、 この先も私が業者とのやり取りを行います。 土地は父名義ですが、契約は私名義で行います。 今回の貸地の件で父は 転貸借を結び、賃料を私に…と言っているのですが可能でしょうか？ 年間300万円位になるのですが、 贈与税などは発生しないのでしょうか？ 賃料の中から父には土地の固定資産税は支払いますが、 その他の賃料は私がいただいてしまって大丈夫でしょうか？(続きを読む)
再掲載します。40歳独身男性です。低学歴(高卒)、低収入(通関士合格時、年収税引き...
再掲載します。40歳独身男性です。低学歴(高卒)、低収入(通関士合格時、年収税引き後200万強、現在医療職従事、同330万)でお見合い断られています。というより複数の結婚相談所から「あなたの学歴・収入レベルが低すぎて、女性会員に紹介できない」と門前払いされました。でも資産運用や県の土地買収などもあって総資産8千万円程度（外貨預金・ファンド・株・土地等含める）あります。ぶっちゃけ、少ないですか？同年齢の平均以下ですか？また、夜間通学してでも大学院（某医療職資格取得の特例により大学院へ入れます）卒業した方がいいでしょうか？睡眠4時間の生活を何年も続けたり等努力はしたつもりですが未だ芽が出ません。少し気落ちすることもあるがまだまだ気迫は十分です。結婚相談所のプロフィールには給与年収（源泉徴収記載額）は記載しても、総資産額は記載しないといわれました。因みに身長171cm体重59Kgで普通以上の顔していると思います。(続きを読む)
資産運用とは何か？？ 最近よく資産運用という言葉を聞きますが、何なんですか？...
資産運用とは何か？？ 最近よく資産運用という言葉を聞きますが、何なんですか？？ まだ20代ですのでよく存じ上げません。 資産運用はうまく活用すれば貯金が増えるってことですか？？(続きを読む)
アパートを・・・ 資産運用提案営業に転職を考えています。 東建コーポレーシ...
アパートを・・・ 資産運用提案営業に転職を考えています。 東建コーポレーションや大東建託などは、あらゆる掲示板でかなり悪く書かれていますが 実際のところ、そこまでひどい会社なのでしょうか？ 働いてる方や働いていた方、社員の方が近くにいる方、教えてください。(続きを読む)
土地活用でアパート経営をするつもりなのですが、約120坪の土地に4戸で7000万弱で...
土地活用でアパート経営をするつもりなのですが、約120坪の土地に4戸で7000万弱です。家賃は15万位で30年借上げの10年固定です。いかがでしょうか。(続きを読む)
一歩差をつける資産運用の即戦力 - ダイエットの話 - Qblog（Qブログ）
一歩差をつける資産運用の即戦力 - ダイエットの話。無料、さらに容量だって無制限なので、いつまでもご利用いただけます！トラックバックやコメントなど基本的な機能は押さえながらも、使いやすいQlep（キューレップ）のオリジナルブログ ...(続きを読む)
子育て日記: 驚愕の資産運用の即戦力
驚愕の資産運用の即戦力. 学校教育において、実社会で成功するために必要なことが教えられているだろうか？「一生懸命勉強して良い成績をとりなさい。」私たちは親からそう言われ続けてきました。私たちにとって、良い成績を取ることは成功を意味してい ...(続きを読む)
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一番熱い資産運用の逆襲 - ダイエットの話 - Qblog（Qブログ）
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子育て日記: 驚異の資産運用の告白
過去のアドバイスは、現在では大きな間違いかもしれないのだ。現在では、「良い成績を取って良い会社に就職しなさい」と安易にアドバイスできない。今、私たちには新しい教育を必要なのだ。資産運用に、ヒントを隠しておきました。 ...(続きを読む)
ドリコムブログ-資産運用｜主婦の投資日記 : スグに使える資産運用大公開
世の中の一般認識は、恐ろしい過ちかもしれないのだ。現在では、もう「学校に行って安定した仕事に就きなさい」と安易にアドバイスすることはできない。今、私たちには新しい教育を必要なのだ。資産運用に、何かヒントが隠されているかもしれない。 ...(続きを読む)
魅惑の資産運用を全部解説 - ダイエットの話 - Qblog（Qブログ）
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子育て日記: 先行の資産運用のセオリー
過去の私たちが信じていたアドバイスは、恐ろしい過ちだったかもしれないのだ。私たちはもう、学校での成功と社会での成功を別物とアドバイスしなければならない。今、私たちは新しい指針を必要としている。資産運用に、あなたが必要となる指針のヒントが ...(続きを読む)
ニックネーム：akishitsu